Poslovno-stambeni kompleks Franc

Franc

Čanićeva — Reljkovićeva
Život u rezidenciji zapadnog perivoja Zagreba

Poslovno-stambeni kompleks Franc smješten je uz perivojni Trg dr. Franje Tuđmana i Trg Francuske Republike, najveću javnu zelenu površinu zapadnog dijela Zagreba. Njegov urbanistički identitet inspiriran je klasičnim uzorcima projektiranja donjogradskih zagrebačkih palača, građanskom pristojnošću i visokom kvalitetom življenja.

Poslovno-stambeni kompleks Franc, život u rezidenciji zapadnog perivoja Zagreba
Karta poslovno-stambenog kompleksa Franc
Vizualna simulacija kompleksa Franc

Projekt Franc postavlja nove standarde luksuza u središtu Zagreba, spajajući urbane, kulturološke i graditeljske karakteristike lokacije s najsuvremenijim tehnološkim rješenjima. Razvili su ga renomirani arhitekti i inženjeri, a naša briga ne staje izgradnjom, već se dugoročno nastavlja kroz uslugu održavanja. Vizualizacije kompleksa Franc dočaravaju budući izgled interijera i vanjskih prostora unutar urbanog konteksta u kojem nastaje. Elegancija arhitekture i udobnost življenja skladno su projektirane u odnosu na postojeće susjedstvo. Arhitektonsko rješenje odabrano je putem pozivnog natječaja, a njegov autor je arhitektonski ured njiric+ arhitekti.

koncept
Sinergija tradicije, moderne arhitekture i graditeljstva

Arhitektonski koncept poštuje memoriju lokacije, posebno nasljeđe Rudolfovih vojarni, koje su ostavile najznačajniji gradotvorni i arhitektonski trag u ovom dijelu Zagreba. Njihov princip promjenjivog ritma paviljona s razmakom primijenjen je i u projektu Franc, stvarajući devet samostojećih objekata skladno uklopljenih u donjogradsku strukturu. Blok se prostorno otvara prema Reljkovićevoj i Čanićevoj ulici, čime se ostvarila višestrana orijentacija stanova i optimalno prirodno provjetravanje svih prostora. U središtu kompleksa nastaje novi javni trg, kreirajući dinamične pješačke pravce i dodajući urbanističku vrijednost lokaciji. Novi trg bit će povezan s etažom -1 putem svjetlosnih atrija iz kojih će se uzdizati krošnje drveća, omogućujući dnevno svjetlo poslovnim prostorima u prizemlju. Projekt Franc donosi inovativne i sigurne građevinske metode, uključujući naprednu top-down-up tehnologiju građenja te smart-home sustave za maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost.

Fraanc - sinergija tradicije, moderne arhitekture i graditeljstva
Život u četvrti Franca
Život u četvrti Franca
Život u četvrti Franca

Franc će postati novo urbano središte idealno za obitelji s djecom, parove i samce svih generacija. Riječ je o rezidencijalnoj četvrti koja nudi raznovrstan sadržaj – od dječjih parkova, šarmantnih kafića i restorana, trgovina zdrave hrane i cvjećarnica do prostranih zelenih površina za šetnje i opuštanje. Samo nekoliko tramvajskih stanica dalje smješten je Britanski trg, poznat po svojoj tržnici i kultnom nedjeljnom sajmu antikviteta.

127
stambenih jedinica
Poslovno-stambeni kompleks Franc
Život u četvrti Franca
300
visina stropova do 300 cm
Život u četvrti Franca
Život u četvrti Franca
3
do tri stana po katu
Život u četvrti Franca
koncept
Projektirana udobnost stanovanja

Doživljaj prostora jedna je od ključnih vrijednosti projekta. Izvana dominira otmjeno pročelje i veliki prozori, a interijerom visoki stropovi. Gotovo svaki od 127 stanova posjeduje višestranu orijentaciju, ali ne nudimo tipske stanove. Pristup nam je bio raznolikost, individualnost i fleksibilnost kojim kupcima omogućujemo da stanove prilagode svojim potrebama.

Privatnost je još jedno ključno obilježje luksuznog stanovanja. Već sam ulazak u zgradu osmišljen je tako da osigura intimniji doživljaj doma – bočno postavljeni ulazi omogućuju diskretnije kretanje. Ulazi u stambene dijelove u potpunosti su odvojeni od poslovnih prostora, a čak jedanaest dizala ekskluzivno je na raspolaganju stanarima, omogućujući brz i siguran pristup iz podzemne garaže.

Oprema za uređenje unutrašnjih prostora pomno je odabrana kako bi ostvarila estetiku novovjekovne palače, temeljnu ideju projekta Franc. Materijali su ekološki održivi, inovativni i vizualno sofisticirani.

Franc - projektirana udobnost stanovanja
Hedonizam u penthouseu Franca
Hedonizam u penthouseu Franca

Tihi luksuz prožima cijeli kompleks Franc, a vrhunac predstavlja deset penthousea s panoramskim pogledima na sve strane svijeta. U miru iznad gradske vreve i krošnji perivojnog Trga dr. Franje Tuđmana, penthousei su položeni na krovove Franca. Penthousei okrenuti prema perivoju i centru grada uživat će u pogledu na izlazak sunca i južni dio Zagreba, dok će oni okrenuti prema Čanićevoj ulici imati spektakularan pogled na Sljeme i zapad, obasjan bojama zalaska sunca.

poslovne djelatnosti
Poslovni prostori

Poslovni prostori unutar Franca u potpunosti su odvojeni od stambene zone i osmišljeni kao sadržaji koji olakšavaju i unaprjeđuju svakodnevni život stanara. Riječ o manjim ugostiteljskim i trgovačkim subjektima, zdravstvenim djelatnostima i drugim intelektualnim uslugama. Posebna pažnja posvećena je odabiru sadržaja, naime, poslovne djelatnosti neće narušavati mir, tišinu i kvalitetu života stanara, čime se osigurava harmonično životno okruženje.

Poslovni prostori kompleksa Franc
Franc projekt arthitekti Njirić+
Arhitekti njirić+

Ured njiric+ arhitekti autori su projekta Franc, odabranog među 11 idejnih rješenja pristiglih na pozivni natječaj investitora. Osnivač ureda je Hrvoje Njirić, koji se profilirao se kao jedan od najistaknutijih hrvatskih arhitekata na međunarodnoj sceni. Njegova akademska karijera obuhvaća gostovanja na prestižnim svjetskim sveučilištima, uključujući MIT u Bostonu, Sveučilište u Torontu, TU u Beču, ETH u Zürichu i ETSAM u Madridu.

Sada ured partnerski vode Hrvoje Njirić i Iskra Filipović. Njihova stručnost u području stambene arhitekture prepoznata je brojnim strukovnim nagradama, od kojih je zadnja, nagrada Drago Galić za najuspješnije ostvarenje na području stambene arhitekture.

Franc Interijer
Franc Interijer
Franc Interijer
Poslovno-stambeni kompleks Franc
Poslovno-stambeni kompleks Franc
Poslovno-stambeni kompleks Franc u zapadnom dijelu Zagreba
Franc doživljaj prostora
Poslovno-stambeni kompleks Franc
Franc interijer
Franc interijer
Franc
Franc interijer
Poslovno-stambeni kompleks Franc
Karakteristike
Sobe

Dnevni boavak + spavaće sobe (1,2,3 ili 4)

Kupaonice

Kupaonica i/ili wc uz svaku spavaću sobu

Jedinice

Maksimalno 3 stambene jedinice po etaži

Orijentacija

Višestrana orijentacija

Visina stropa

Do 300 cm

Balkoni

Francuski balkoni visine do 270 cm bez parapeta

Podne obloge

Vrhunski troslojni parket, pareni hrast (Scheucher)

Keramika

Moderne terazzo i betonske nijanse (Agrob Buchtal)

Sanitarije

Sanitarna oprema dizajnerske linije (Duravit)

Prozori

Aluminijski vanjski profili (Schuco) s podizno kliznim sustavom

Vrata

Filo muro, skrivena sobna vrata s aluminijskim dovratnicima

Sjenila

Zasjenjenje prozora u obliku markizoleta

Pametni sustavi

Integrirani KNX sustav pametne kuće GIRA

Rekuperator

Centralni rekuperator zraka, s filterom za alergene

Klimatizacija

VRV ili split sustavi klimatizacije u dnevnom boravku ili sobama

Komunikacija

IP portafon

Povezanost

FTTH (Fiber to the Home) sustav optičke infrastrukture

Grijanje

Gradska toplana kao izvor energije

Aplikacija

Grijanje, hlađenje, rekuperacija, rasvjeta i zasjenjenje

Zaštitni sustavi

Videonadzor, vatrodojave, gašenja požara i CO detekcije

Osjetnici

Osjetnici temperature integrirani diljem stana

Lociranje

Sustav geo-lokacije

Prilagodba

Mogućnost kreiranja scena za postizanje željenog ugođaja u domu

Parkirna mjesta

290 parkirališnih mjesta

Broj etaža

3 podzemne etaže

Ulazi

2 ulaza u garažu

Potpora za el. vozila

Predpriprema instalacije za punjenje hibridnih i električnih vozila

Prizemlje

40-250 m2

Etaža -1

55-640 m2

Funkcionalnost

Multifunkcionalni poslovni prostor na etaži -1

Prilagodljivost

Mogućnost spajanja i kreiranja jedinstvenog prostora 

Iznimnost

Svjetlosni dvorišni atriji koji osvjetljavaju prostor -1 etaže

Izvedba

Rohbau izvedba s mogućnošću prilagodbe pojedinoj djelatnosti

Parkirna mjesta

Mogućnost kupnje parkirnih mjesta za svaki poslovni prostor

Ako ste zainteresirani za projekt Franc
Ispunite upit i javit ćemo vam se u najkraćem roku.